Exclusividade, localização estratégica e uma estrutura preparada para impulsionar o crescimento da sua empresa.

A sede de uma empresa vai muito além de um endereço. Ela transmite credibilidade, fortalece a marca e proporciona mais eficiência para colaboradores, clientes e parceiros.

Localizado entre o Centro e Imbetiba, este edifício corporativo oferece uma oportunidade única para empresas que desejam reunir todas as suas operações em um único espaço, com exclusividade, praticidade e excelente infraestrutura.

Com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por bancos, restaurantes, hotéis, comércio e diversos serviços, o imóvel está inserido em uma das regiões corporativas mais estratégicas de Macaé.

🏢 Estrutura do edifício

O empreendimento conta com 9 salas comerciais, distribuídas em diferentes pavimentos, permitindo a organização dos setores de forma prática e funcional.

Distribuição das salas:
1° Andar

✅ Sala 01 – 51,85 m²
✅ Sala 02 – 56,87 m²
✅ Sala 03 – 58,19 m²
✅ Sala 04 – 72,08 m²

2° Andar

✅ Sala 05 – 51,85 m²
✅ Sala 06 – 56,87 m²
✅ Sala 07 – 58,19 m²
✅ Sala 08 – 72,08 m²

3° Andar
✅ Sala 09 – 29,06 m², localizada em pavimento exclusivo, ideal para diretoria, presidência, sala de reuniões estratégicas ou ambientes que exigem maior privacidade.

✨ Diferenciais do empreendimento:

• ✅ Locação de todo o edifício, proporcionando uso exclusivo da empresa.
• ✅ Hall de entrada em todos os pavimentos.
• ✅ Banheiro privativo em cada sala.
• ✅ Sistema de interfone com liberação automática de acesso.
• ✅ Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado.
• ✅ Sistema elétrico com provisionamento e aterramento.
• ✅ Cisterna de água potável com capacidade para 20.000 litros.
• ✅ Reservatório de água de reuso com capacidade para 20.000 litros.
• ✅ Caixa d'água superior com capacidade para 8.000 litros.
• ✅ Condomínio destinado à manutenção predial, limpeza das áreas comuns e consumo compartilhado de água e energia.

Ideal para:

• ✔️ Clínicas e centros médicos
• ✔️ Escritórios de advocacia
• ✔️ Empresas de engenharia
• ✔️ Empresas de tecnologia
• ✔️ Contabilidades
• ✔️ Coworkings
• ✔️ Instituições de ensino
• ✔️ Empresas de petróleo e gás
• ✔️ Sedes administrativas
• ✔️ Empresas de médio e grande porte

Observação: O edifício não possui vagas de garagem.

Mais do que um imóvel comercial, este edifício oferece a oportunidade de instalar sua empresa em um endereço que transmite profissionalismo, organização e credibilidade, com uma estrutura pensada para acompanhar o crescimento do seu negócio.

Agende uma visita e conheça um espaço corporativo que reúne localização privilegiada, exclusividade e funcionalidade para a nova sede da sua empresa.