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Característica
Casa Linear à Venda no Vale dos Cristais II | 4 Quartos | Espaço Gourmet Climatizado | R$ 1.200.000,00 - Cód.1505
4 Dorms
4 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
240 m² Área útil
354 m² Terreno
240 m² Área construída
Ano de construção 2024
Casa Linear à Venda no Vale dos Cristais II | 4 Quartos | Espaço Gourmet Climatizado | R$ 1.200.000,00 - Cód.1505
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R$ 1.200.000
Condomínio
R$ 600
Valor anual do IPTU
R$ 2.400
Kátia Dias
CRECI 082748
🏡 Casa Linear no Vale dos Cristais II | Energia Solar e Espaço Gourmet Climatizado
💰 Valor: R$ 1.200.000,00
Conforto, praticidade e economia reunidos em uma residência pensada para oferecer mais qualidade de vida. Localizada em uma rua sem saída no Vale dos Cristais II, esta casa linear proporciona mais privacidade, segurança e um projeto moderno que valoriza a integração dos ambientes e o bem-estar da família.
O destaque fica por conta da ampla área social, com aproximadamente 50m², pé-direito duplo e excelente iluminação natural. Integrada ao espaço gourmet climatizado, ela cria um ambiente perfeito para aproveitar todos os momentos do ano com conforto.
✨ Destaques do imóvel:
🌿 Sustentabilidade e economia:
🏢 Condomínio:
📍 Localização
O Vale dos Cristais II é um dos condomínios mais valorizados de Macaé, oferecendo infraestrutura completa, segurança e lazer para toda a família. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade e ao comércio da região, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia.
✨ Uma residência que combina conforto, tecnologia, economia e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca viver com mais qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Macaé.
📞 Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe deste imóvel.
💰 Valor: R$ 1.200.000,00
Conforto, praticidade e economia reunidos em uma residência pensada para oferecer mais qualidade de vida. Localizada em uma rua sem saída no Vale dos Cristais II, esta casa linear proporciona mais privacidade, segurança e um projeto moderno que valoriza a integração dos ambientes e o bem-estar da família.
O destaque fica por conta da ampla área social, com aproximadamente 50m², pé-direito duplo e excelente iluminação natural. Integrada ao espaço gourmet climatizado, ela cria um ambiente perfeito para aproveitar todos os momentos do ano com conforto.
✨ Destaques do imóvel:
- ✔️ Casa linear
- ✔️ Terreno em rua sem saída
- ✔️ 4 quartos, sendo 3 suítes
- ✔️ Suíte principal com porcelanato polido e ar-condicionado Inverter
- ✔️ Sala e cozinha integradas com aproximadamente 50m²
- ✔️ Pé-direito duplo
- ✔️ Ar-condicionado de 30.000 BTUs na área social
- ✔️ Espaço gourmet fechado com aproximadamente 50m²
- ✔️ Ar-condicionado Dual Inverter de 24.000 BTUs
- ✔️ Churrasqueira com iluminação interna, ventilação e exaustor
- ✔️ Banheiros totalmente revestidos e com espelhos decorativos
- ✔️ Móveis planejados em diversos ambientes
- ✔️ Cortinas instaladas
- ✔️ Tela mosquiteira em todas as portas e janelas
- ✔️ Portas com 90cm de largura, proporcionando mais acessibilidade
- ✔️ Garagem coberta para 2 veículos
🌿 Sustentabilidade e economia:
- ✔️ Sistema fotovoltaico com 10 placas solares
- ✔️ Produção média de aproximadamente 640 kWh/mês
- ✔️ Cisterna com capacidade para 16.000 litros
- ✔️ Caixa d'água de 2.000 litros
🏢 Condomínio:
- ✔️ Portaria e segurança 24 horas
- ✔️ Lago para lazer e convivência
- ✔️ Piscinas adulto e infantil
- ✔️ Academia
- ✔️ Quadra de tênis
- ✔️ Campo de futebol
- ✔️ Playground
- ✔️ Salão de festas
- ✔️ Restaurantes
- ✔️ Feiras semanais
- ✔️ Transporte interno para funcionários
📍 Localização
O Vale dos Cristais II é um dos condomínios mais valorizados de Macaé, oferecendo infraestrutura completa, segurança e lazer para toda a família. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade e ao comércio da região, unindo tranquilidade e praticidade no dia a dia.
✨ Uma residência que combina conforto, tecnologia, economia e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca viver com mais qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Macaé.
📞 Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe deste imóvel.
Outras informações
N° de andares: 1 N° de unidades por andar: 1 N° de torres: 1Imóvel
- Interfone
- Água Individualizada
- Água Quente
- Alarme
- Aquecedor Solar
- Ar Condicionado
- Área de Lazer Privativa
- Área de Serviço
- Casa Linear
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Cozinha Integrada com a Sala
- Depósito
- Energia Solar
- Escritório
- Espaço Gourmet
- Garagem
- Garagem Coberta
- Garagem Descoberta
- Gás
- Gás Individual
- Lavabo
- Mármore
- Porcelanato
- Portão Eletrônico
- Quintal
- Rede de Esgoto
- Rede Telefone
- Sala
- Sala de Jantar
- Sol Nascente
- Varanda Gourmet
- Varandas
Áreas Comuns
- Aceita animais
- Acesso 24 Horas
- Campo de Futebol
- Churrasqueira no Condomínio
- Condomínio fechado
- Jardim de Inverno
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playground
- Portão Eletrônico
- Portaria 24 Horas
- Portaria Diurna
- Quadra de Tênis
- Quadra Poliesportiva
- Salão Festa
- Segurança 24h
- Segurança Interna
- Zelador
Outros
- Aceita Financiamento
Proximidades
- Caixa 24 Horas
- Clínicas
- Creche
- Crossfit
- Empresas Multinacionais
- Escola
- Escola de Dança
- Escola Técnica
- Farmácia
- Laboratório de exames médicos
- Lagoa
- Lanchonete
- Loja de material de construção
- Mercado
- Mercearia
- Padaria
- Parada de Transporte Público
- Parquinho infantil
- Petrobras
- Petshop
- Pizzaria
- Polo Industrial Novos Cavaleiros
- Polo Industrial Parque de Tubos
- Posto de Gasolina
- Praça
- Restaurantes
- Salão de beleza
- Sorveteria
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