🏡 Belíssima Casa Duplex à Venda no Residencial dos Ipês – Alto Padrão e Lazer Completo!

💰 Valor de Venda: R$ 2.799.999,99

Apresentamos esta exclusiva residência duplex com fino acabamento e arquitetura moderna, construída em um terreno generoso de 1.650m², com 500m² de área construída, pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar em todos os ambientes.

🏠 Distribuição do Imóvel:

🔹 Primeiro Pavimento:

• 3 suítes espaçosas, sendo 1 suíte master

• Cozinha ampla com armários modulados

• Lavanderia equipada

• Dependência completa

• Sala ampla para 2 ambientes, com acesso direto à varanda e área de lazer

• Área gourmet completa com churrasqueira, lavabo e varanda

• Piscina com sauna integrada

• Mini campo de futebol

• Canil aos fundos

• Garagem coberta para 2 carros

• Salão de jogos com garagem inferior para até 8 carros

🔹 Segundo Pavimento:

• Sala ampla com possibilidade para até 3 ambientes, com varanda espaçosa

• 2 suítes, sendo uma delas com escritório privativo

• Cozinha auxiliar

• 1 escritório adicional ideal para home office

✅ Diferenciais do Imóvel:

• Armários modulados nos quartos, cozinha e dependência

• Ar-condicionado nos principais cômodos

• Cisterna com capacidade superior a 10.000L para reaproveitamento de água da chuva ou abastecimento da BRK

• Acabamento de alto padrão em todos os detalhes

• Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados

---

🌳 Residencial dos Ipês é um dos bairros mais valorizados de Macaé, com segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

---

🔑 Agende agora sua visita e venha se encantar com essa casa única!