Arquitetura contemporânea, ambientes generosos e uma área de lazer completa em um projeto pensado para proporcionar conforto, integração e qualidade de vida.

Em construção no Residencial dos Ipês, esta residência terá 434,74 m² de área construída em um terreno de 464,58 m², com uma planta distribuída para equilibrar convivência, funcionalidade e privacidade.

A área social privilegia a integração entre estar, jantar e cozinha, enquanto o lazer reúne espaço gourmet, piscina, jacuzzi e espaço para fogo de chão. No pavimento superior, as quatro suítes preservam a privacidade da área íntima.

✦ A RESIDÊNCIA

• • 4 suítes no pavimento superior
• • Suíte master com closet, duas cubas e dois chuveiros
• • Sala de estar integrada à sala de jantar
• • Escritório no térreo
• • Banheiro social
• • Cozinha em conceito aberto Open Plan, com possibilidade de fechamento parcial ou total
• • Dependência completa de serviço
• • Área de serviço
• • Garagem coberta para 3 veículos

✦ GOURMET E LAZER PRIVATIVO
A área externa foi concebida para ampliar os momentos de convivência e proporcionar diferentes experiências de lazer dentro da própria residência.

• • Área gourmet completa com churrasqueira e pia de apoio
• • Piscina privativa
• • Jacuzzi com iluminação e aquecimento
• • Espaço para fogo de chão
• • Chuveirão

✦ INFRAESTRUTURA
O projeto contempla soluções voltadas à funcionalidade e ao conforto da residência:

• • Cisterna de 10.000 litros
• • Cisterna de reuso com 5.000 litros
• • Total de 15.000 litros em cisternas
• • Infraestrutura preparada para aquecimento solar

✦ RESIDENCIAL DOS IPÊS
O condomínio oferece estrutura de segurança, esporte e lazer para toda a família:

✓ Portaria 24 horas
✓ Salão de festas
✓ Churrasqueira
✓ Quadra de futebol
✓ Quadra de tênis em saibro
✓ Parquinhos e áreas de lazer

✦ LOCALIZAÇÃO
Localizado em uma região de constante valorização em Macaé, o Residencial dos Ipês proporciona acesso às principais vias da cidade, conciliando tranquilidade, segurança e praticidade para a rotina.

✦ INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
📐 Terreno: 464,58 m²
🏠 Área construída prevista: 434,74 m²
🛏️ 4 suítes
🚘 3 vagas cobertas
🏗️ Status: Em construção

📍 Residencial dos Ipês | Macaé – RJ

Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e lazer privativo completo, pensada para quem valoriza conforto, integração e qualidade de vida.

✦ IMPORTANTE SOBRE AS IMAGENS DO PROJETO
As imagens apresentadas são representações ilustrativas do projeto arquitetônico, utilizadas para demonstrar a proposta, a distribuição e as possibilidades de uso dos ambientes.

Mobiliário, decoração, objetos e marcenaria apresentados nas imagens não fazem parte da entrega do imóvel.

A residência será entregue conforme as especificações construtivas e os itens previstos no projeto e no memorial descritivo.

📞 Entre em contato para conhecer todos os detalhes do projeto e acompanhar o andamento da obra.