🌅 Casa de Alto Padrão Frente Mar – 558 m² de Conforto, Sofisticação e Vista Deslumbrante!

Uma verdadeira joia à beira-mar! Esta incrível residência une espaço, localização privilegiada e acabamento de alto padrão, ideal tanto para moradia quanto para instalação de um negócio exclusivo. Com vista permanente para o mar, está localizada em uma das áreas mais nobres de Macaé, próxima a faculdades, academias, restaurantes, bancos e muito mais.

📐 Detalhes do Imóvel:

• 558 m² de área construída

• 405 m² de terreno

• Acabamento em porcelanato

• Elevador com capacidade para 210 kg, com acesso a todos os andares

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🧭 Distribuição por Pavimentos:

1º Piso:

• Garagem coberta para 3 carros com portão eletrônico

• Quarto de empregada

• Acesso direto ao elevador e demais pavimentos

2º Piso:

• Sala de recepção

• Sala de estar com bar, ar-condicionado e jardim de inverno

• Sala de jantar com dispensa e ar-condicionado

• Cozinha planejada

• Área de lazer completa com:

  • Piscina

  • Sauna

  • Salão de jogos

  • Banheiro

  • Churrasqueira e forno de pizza

• Ampla lavanderia com área livre

3º Piso:

• 3 suítes com varandas

• Sala de cinema privativa

4º Piso:

• 1 quarto com varanda e vista definitiva para o mar

• 1 suíte master com:

  • Móveis planejados

  • Cortina automatizada

  • Ar-condicionado

  • Amplo closet

  • Banheiro com duas cubas e banheira de hidromassagem

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🌟 Diferenciais:

• Vista eterna para o mar

• Estrutura perfeita para residência ou empreendimento comercial

• Construção de alta qualidade

• Localização valorizada, com excelente circulação e visibilidade

💰 Valor de Venda: R$ 2.599.999,99

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